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相較民間許多無抵押貸款，房屋抵押借款二胎三胎不僅操作簡單，而且過件成功率也相對較高，絕對是急需大量資金人們的首選。那麼，哪些房地產不能
設定借款呢？基本上只要是個人所有透天、電梯、公寓、套房、平房、農地、建地、持分地、持分房屋皆可承作，民間房貸二胎三胎能貸多少呢？根據當
地行情及現況，房屋土地評估價值的80%，當然由我們承做更能比銀行趨近於行情。
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▲東南亞天然資源豐富。（資料照／達志影像）
記者周康玉／台北報導
美國總統川普重砲抨擊亞洲各國操縱匯率的聲音，帶來一波「股、匯雙漲」效應印度、印尼、越北屯房屋三胎南等東南亞股市2月來漲幅都達到1%以上，法人表示，東南亞股市在這波亞幣升值潮下成為主要受惠者，可列為優先布局標的。
第一金亞洲新興市場基金經理人楊慈珍表示，川普不滿美元獨強，公開指責日本、中國等國操縱匯率，造成亞幣近期全面止跌強彈，過去一周，韓圜兌美元升值3.6%，升幅居亞幣之冠，其次是新台幣、日圓、人民幣，升幅各為2.36%、2.17%、0.86%。
亞洲各國股市隨著亞幣同步走揚，2月以來，MSCI印度指數上揚2.71%，氣勢最旺，接著是印尼、越南股市，分別上漲1.96%、1.95%，而泰國、馬來西亞各有0.97%、0.83%，超越MSCI新興亞洲指數0.73%的漲幅，東南亞股市整體表現相當亮眼。
楊慈珍表示，這一波亞幣升值潮中，東南亞匯率已較去年回穩，而且升值幅度不若東北亞國家強勁，考量東南亞各國豐富的橡膠、煤、鐵、石油等天然資源，主要供應臨近的中國等東北亞市場，因此短線受惠程度大，預料，在美國財政部4月發布上半年匯率報告前，都有利於東南亞股市表現。
中長期評估，美國聯準會採取漸進式升息措施，減緩國際資金外流的壓力；同時，輔以全球經濟溫和復甦，供過於求問題改善，需求面支撐能源、原物料價格自底部回升，為東南亞國家經濟成長帶來實質貢獻。
楊慈珍指出，去年下半年，東南亞各國股市面臨較大的修正壓力，現在警報已經解除，上半年行情看漲，建議可列為優先布局的標的。
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